Giữa làn sóng tăng giá mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức, việc sở hữu một bất động sản cao cấp ở vị trí lõi trung tâm, giá vừa tầm, pháp lý rõ ràng là “bài toán vàng” của nhà đầu tư thông minh. The Privé đang nổi lên như cơ hội đầu tư hấp dẫn bậc nhất 2025 – khi nhiều dự án khu vực đã vượt xa mốc 130–200 triệu/m².
𝟏. 𝐁𝐢𝐞̂𝐧 đ𝐨̣̂ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐜𝐨̀𝐧 𝐫𝐚̂́𝐭 𝐥𝐨̛́𝐧 • KỊCH BẢN The Privé mở bán với giá từ 100 triệu/m², trong khi: • Eaton Park: 130–180 triệu/m² • King Crown Infinity, Thảo Điền Green: 120–130 triệu/m² • The Opera Residence: từ 199 triệu/m² • The Metropole: từ 289 triệu/m² → Khoảng chênh 20–50% là biên độ lợi nhuận rõ ràng khi The Privé quận 2 bước vào giai đoạn bàn giao – khai thác cho thuê hoặc chuyển nhượng.
𝟐. 𝐓𝐨̂́𝐜 đ𝐨̣̂ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐦𝐚̣𝐧𝐡 & 𝐭𝐲̉ 𝐥𝐞̣̂ 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐭𝐡𝐮̣ 𝐜𝐚𝐨 • Khu Đông TP.HCM tăng 18,3% trong năm 2024 – gấp đôi khu Tây và gần gấp 4 lần khu Nam. • TP. Thủ Đức hiện có giá căn hộ trung bình >100 triệu/m² với tỷ lệ tiêu thụ gần 100% ngay từ đợt đầu mở bán. • Các yếu tố hạ tầng như nút giao An Phú, đường Song Hành, Metro số 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành đang đẩy giá trị khu vực tăng vọt từng ngày.
𝟑. 𝐓𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧 𝐯𝐚̀ 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐭𝐡𝐚́𝐜 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐭𝐨̂́𝐭 • Cộng đồng cư dân trí thức – chuyên gia – ngoại quốc cao cấp tại khu An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm. • Giá thuê căn hộ 2PN tại khu vực đang dao động từ 22–35 triệu/tháng, yield khoảng 6–8%/năm. • Vị trí liền kề The Global City – nơi tổ chức các sự kiện quốc tế, đón lượng khách thuê chuyên gia tăng trưởng đều.
𝟒. Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ đ𝐨̛̣𝐭 𝟏 – 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐡𝐢𝐞̂́𝐧 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐤𝐡𝐨̂𝐧 𝐧𝐠𝐨𝐚𝐧 • Chiết khấu sâu, ưu đãi tốt chỉ áp dụng cho đợt đầu • Lượng sản phẩm đẹp, vị trí đắc địa (view sông, tầng cao, hướng mát) dễ dàng khai thác lại hoặc chuyển nhượng • Pháp lý minh bạch – tiến độ rõ ràng, cam kết từ chủ đầu tư Đất Xanh giúp giảm thiểu rủi ro và nâng cao thanh khoản
Tham khảo thêm về : The Prive
